搶! 不惜多花10%房款都要買澳洲學區房

王瑩 王瑩 2015-01-27 17:18 7591 26

北京學區房的價格動輒被炒到每平方米10萬元人民幣,殊不知,澳洲的情況也好不到哪里去。為了讓孩子進入“名?!?,很多澳洲家長不惜多花5萬澳元購買臨近好學校的學區房,或者干脆向校方隱瞞自身的家庭住址,為孩子進入“名?!遍_辟“綠色通道”,這與中國國內學生家長“削尖腦袋”扎堆名校的做法似乎異曲同工。

墨爾本家長不惜多花10%房款買房

眾所周知,好學校的招生名額十分有限。在名校聚集的城區,房價穩定攀升已成為不變的定律。與此同時,供不應求的情況也經常出現。

在墨爾本,花費比平均房價高出10%房款的學生家長大有人在,他們的目的非常簡單,就是為了方便孩子上學。值得一提的是,墨爾本博文中學(Balwyn High School)頗受歡迎,海外買家尤其買賬,這所學校在亞洲市場中名聲大噪。

在墨爾本東部郊區私立學校一公里范圍之內,房產價格也會因名校而水漲船高。

悉尼北區名校周邊賣方市場一片“火熱”

那么,悉尼的情況又是如何呢?由于坐落有Knox、Barker、Riverview及Pymble女子學校等很多知名私立學校,悉尼北區的房價一再被推高,無論市場條件如何,那里的賣方市場都是一片火熱。

而在悉尼南部的St George,家長們則將孩子們蜂擁送至位于Kogarah的St George女子高中,該學校附近的房產價格自然居高不下。據悉,2014年澳洲高考HSC結束后,該校在新州排名高居第15位,有18名學生的成績出類拔萃,至少有10個科目得到90分以上。如果潛在買家家中有學齡兒童,那么學區房無疑可以多賣5萬澳元。

臨近名校租賃市場利潤日漸看漲

撒特瑞(Gemma Salteri)和丈夫Angus有兩個年幼的孩子,住在悉尼東部Wollahra的他們明知會為學區房付出更多代價也在所不惜。

夫妻倆看中的是Woollahra公立學校,在2013年NAPLAN排名中,該校在新州位列第七,而在過去3年中,該校也一直保持在前50的位置。

撒特瑞表示,“我希望我的孩子們能夠進入當地的公立學校,與附近的其他孩子一同長大,但同時我也希望他們能接受良好的教育?!彼€透露,有部分家長只是在該區租賃一套小公寓,以拿到Woollahra的賬單地址,這么做單純是“為了讓自己看起來是Woollahra居民”。

不僅房屋銷售市場得益于“名?!?,臨近好學校的租賃市場利潤也日漸看漲。

26

評論

最新評論

還沒有評論,立即評論

中文字幕乱码亚洲∧v日本_韩国av_牲欲强的熟妇农村老妇女_free中国妓女hd