墨爾本土地成稀缺資源 美澳居為客戶再搶一塊好地

王瑩 王瑩 2014-12-17 12:27 7471 10

自拿地開發模式開啟以來,美澳居在海外市場連戰告捷。12月11日下午,美澳居駐墨爾本辦事處傳來喜訊:成功幫客戶搶得一塊好地。從拍賣現場發來的報道看,中介一次性offer出價,美澳居客戶僅以一千刀高于第二競爭者驚險取勝。對當地房產市場的評估,美澳居可謂“做足了功課”。

該地塊位于墨爾本東南的Doncaster區,占地面積808平米,現有房產包括5個臥室,3個衛生間和兩個車庫。

據了解,Doncaster區是墨爾本很好的華人區,可以說是華人區的富人區。交通便利,有火車、電車、汽車站等;生活設施齊全,商場、餐飲、娛樂、健身、會所應有盡有;教育優勢更明顯,在重視教育的華人區里,好學校林立。據說Doncaster的風水也特別好,在墨爾本地圖上,它處在龍頭的位置,龍身一直延伸到Box Hill等地,按照風水原理,有龍的地方就代表著力量和繁榮,所以它深受亞洲人士的喜愛。

所以,該區的房產無論在投資,還是在自住價值上,都頗具優勢。

以下是該地塊及房產的實景圖:

 

Doncaster區情況介紹:

教育

Doncaster是個重視教育的地區,當地學校很多,Doncaster小學、Birralee小學、Doncaster中學以及Doncaster花園中學,這些學校形成一個教育集團,教學大綱以“啟發孩子思考”為中心,互相共享資源。如果想要送孩子上教會學校的家庭,附近還有St.Gregory天主教小學以及一些不錯的中學可供選擇。

交通

Doncaster距離市區12公里,從Eastern 高速公路大約開車20分鐘就可以到達市中心,在高速公路入口處附近有免費的停車場,人們還可以在這里停車,然后搭乘公共汽車去市區。

運動和娛樂

Doncaster為來自不同文化背景的年輕人準備了各種各樣的運動設施,無論你是否喜歡龍舟賽、手球或跳躍床,總有一款適合你。

1、Doncaster 山

Doncaster 山是Doncaster的中心,也是墨爾本的城市最高點之一,不過這片58公頃的山區已被開發成多用途的城市村,將建造4000套現代化的公寓,一些公寓具有絕佳的景觀,可遠眺Phillip灣的海景。

2、Ruffey湖公園

位于Victoria街,Ruffey溪流將這個可愛的公園一分為二,在這里有寬闊的人行道,綠茵茵的草地,野餐區和游樂場??鞓返男▲B自由自在的在湖面上歌唱,一片和諧的自然風光。

3、Westfield 購物中心

位于Williamsons路上,購物中心內有超過400家精品商店,多屏幕電影院,高科技圖書館,以及公共交通中轉站等,足可媲美Chadstone購物中心。

4、Kevin Heinze 花園中心

位于Wetherby路39號,30多年來,這個中心為殘疾人提供植物自然療法,幫助他們恢復健康,這不是一個商業性的護理院,但也對公眾提供一些收費的護理服務。

5、Schramms農舍

位于Muriel Green Drive,1875年一位德國牧師Max VonSchramm建造,這閑具有歷史年代的砂石屋曾經被用作學校,每周日下午2-5點對公眾開放,可前往參觀。

6、東區高爾夫俱樂部

Doncaster路上。如果不去打高爾夫球,就是單純去看景,這也是一個令人心曠神怡的地方,俱樂部大樓是1858年建造的前Tullamore大廈,宏偉的建筑配上精致的花園,是個受人歡迎的聚會場所。

 

7、Pink Peril

位于Carawatha路上,這個粉紅色的護欄是以Carawatha 保護區中回收的滑梯作為材料修建的,因為它的造型與眾不同,當時曾引起不小的爭議,它的設計師是以大眾藝術而聞名的建筑公司Bellemo&Cat。

8、Aquarena水上休閑中心

位于Williamsons路上,市區很少有健康中心能具有這樣的規模,它能容納幾百人游泳、曬太陽、打沙灘排球,并提供種類繁多的健身和游泳器具,在這里還可以選讀熱療和韻律操課程。

9.Sherbrooke劇院

位于Doncaster路上,它的前身是Doncaster劇院,這個地方性的戲劇公司播放的戲劇電影,多年來深受當地人喜愛。

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